主题：邮票行情：06.12京沪邮市邮票即时行情.在线交易解盘（9：00---17：00）

11：33 清明上河图10。9元成交，洛神赋12。9元成交

大家中午好！

沪新楼盘上周成交量大跌37.7%

2006年6月12日6:14

　　6月1日开始实施的新政在新房市场的威力开始现象，上周（6月2日－6月8日）商品房成交量下降了三成，普通住宅成交量也下跌了三成，但因上周万元以上高价房成交出现火热局面，导致了成交均价有了大幅的上涨。

　　来自房产之窗网楼市行情监测系统的数据显示，上周共成交新盘套数4096套，面积50.9万平米，与前一周相比成交套数减少2613套，成交量减少37.7%；其中住宅3607套，成交面积45.4万平米，与上周相比成交套数减少1639套，成交量减少27.8%。而普通公寓类商品住宅成交套数2630套，减少1313套，成交量32.4万平米，减少30.3%。

　　值得注意的是，成交量虽然大量萎缩，成交均价却出现了上涨。商品房成交均价为10756元，环比上涨18%；住宅类均价10796元，价格环比上涨21.3%；普通公寓商品住宅成交均价11274元，上涨28.1%。分析师认为，成交量萎缩多为中低价楼盘，而市内的高档楼盘出现了成交局部井喷，这是整体成交均价大幅上涨的重要原因。

　　以普通公寓类商品住宅成交情况为例，成交量排名前三位的分别是长宁华山夏都苑、杨浦合生江湾国际公寓、浦东仁恒河滨城，这三个楼盘的价格都在万元以上，其中成交116套的华山夏都苑成交均价高达2.8万元。

　　房产分析师指出，国六条细则6月1日实施后，受到新政的影响，中低档位的房源销售情况下滑，市场的观望气氛更为浓厚，一个重要的原因是购房者对新政实施后对后续政策的等待，推迟了入市。“这种观望情形会持续一段时间，尤其是后续的地方细分政策出台前，新房市场的成交量将继续走低。”

来源:青年报 　　作者:江敏

今天我觉得是再度买进的好机会！

本人已经在不干胶65的时候建了50％

中午了 天也热 炒区人也不是很多 极限片 148 成交 不干胶 61.5 成交 吉祥物 47 成交

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哈 哈 不错 你买的还是少点

11：49 北京马甸炒区 奥运不干胶62.8元有卖盘

12：03 北京马甸炒区 奥运不干胶62.5元有买盘 目前市场成交一般 观望的较多

12：22 上海卢工邮市 猴大版32元有卖盘 黄猴15.5元有少量成交 鸡大版21元成交 鸡小版15元卖盘 黄鸡10.8元有成交 狗大版卖盘叫价在34.5元左右 狗小版19.5元有买盘找货 黄狗裸版17.5元有少量成交

12：30 上海卢工邮市 04小版人大14.5元卖盘 国旗21.5元买盘 城市建筑16.7元卖盘 鸡血石16.6元买盘 清明上河图10.9元成交

12：50 北京马甸炒区 鸡大版21元有买盘

12：58 上海卢工邮市 犬胶和花灯在15.6元左右 中午人少成交少

13：05 北京马甸炒区 奥运不干胶62.5元成交 03小版有部分卖盘 崆峒山48.5元有成交

13：23 上海卢工邮市 洛神赋12.7元有买盘 十大将8.8元有买盘

13：29 上海卢工邮市 国旗21.8元有买盘找货