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国务院新政15条，别的还罢了，其中一条最要命，看到相关实施细则后，据说有开发商在北京市有关主管部门门口当场就哭了。

这条新政就是，自6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上；对过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。

北京市最少有七成以上的项目，不符合该政策。于是无数项目，开始修改规划。

修改就修改吧，开发商为什么哭呢？

小户型多了意味着要多做卫生间、多铺管线、多做隔断……成本高了。

大户型利润高，这一改，利润率就下来了。近几年楼市火，有不少项目早已经规划好，全做200多平方米的主流户型，楼王、景观挨个上，高收益轻松拿到，现在泡汤了。这一改，还耽误时间，全年的销售计划都成问题，所以，心理脆弱的就先哭了。

也该你们哭一鼻子了，笑了好几年了，房子跟白菜一样地好卖，钱跟自己印的一样哗哗地流进来。主顾都成这奴、那奴了，有的开发商还一边数钱，一边说主顾活该当房奴，这种逍遥日子太不正常了。

针对一些开发商认为这次新政某些条款太过苛刻，有官员评论，“纯属开发商咎由自取”，谁叫你们把房价抬到如此高度。

也该你们哭一鼻子了，“哭则哭矣！一家哭何如一路哭！”

温州一年消失八千老板

温州一年消失八千老板

原因有三方面:经营不善或企业外迁；耽误年检；被吊销执照

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温州新闻网[2004-11-03 15:33:57]

温州新闻网11月3日消息：昨天，市工商局鹿城分局公布了2003年度未参加年检企业的吊照名单，鹿城区404家非公司制内资企业名列其中。记者随后向市工商部门了解到，因未参加年检，今年市区共有3153家内资企业将被吊销执照。
吊销名单中不乏知名企业分支机构

在市工商局日前公布的吊照企业名单中，绝大部分都是些名不见经传的小企业，但也有一些知名单位的分支机构赫然在目，其中包括工行鹿城支行双屿储蓄所、农行中山支行通讯市场分理处、市郊区农村信用合作联社、夏梦服饰有限公司羊绒服装分公司、市银河音像有限公司和市之音音像有限公司的部分连锁店等等。

据称，这些企业或分支机构都未在法定期限内参加2003年度企业年检，因此按照有关规定要被吊销营业执照。根据规定，逾期年检被吊销营业执照的企业法定代表人，对该违法行为负有个人责任的，自该企业被吊销营业执照之日起未逾3年的，不得担任新设立企业的法定代表人。我市一年消失企业约八千家

市工商局注册处处长张大兴告诉记者，企业退出竞争舞台有两种形式，一是自己申请注销，二是由于不来办理年检手续等原因，由工商部门强制吊销其营业执照。

据悉，目前全市共有企业（含分支机构）近7.8万家，一年申请注销和被吊销执照的企业总数都约占其中的一成，即我市每年消失的企业在八千家左右。换个角度讲，我市每年消失的老板大约也有这么多。

　　企业消失符合市场规律

据市工商局监管处处长张作伟介绍，企业消失的主要原因有三：一是由于经营不善或企业外迁，二是国有企业因改制耽误年检，三是一些企业法制观念淡薄或恶意放弃年检而被吊销营业执照。

张处长分析认为，这些企业的消失是市场规律使然，有利于形成规模经营和资源的优化配置。但如果是企业外迁和大规模企业破产的话，也会给我市经济带来一些损失，这不仅造成资源流失，而且在税收、就业等方面带来一定的压力。

在市场经济环境中，人们已经看多了企业的生生死死，那么该如何保护这些企业，尽量避免他们走向消亡以及自生自灭的命运？有关人士建议，相关部门应改善企业的投资环境，为企业提供良好的发展空间；其次，建立预警机制，使社会的资金、人才不再向单位利益急剧下降的过热行业流动，从而流向那些具有发展前景的行业；再次，加强法律、法规的宣传，尽量避免我市企业因为不懂法等非不可抗拒因素而被强制退出市场。（温州都市报 方欣慰）

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