新华网北京4月6日电（记者黄全权 郭鑫）中国有关方面6日正式公布，将从4月起开展一场大规模的房地产市场秩序专项整治行动。整治工作将由八个部门联合实施，打击重点明确指向“房地产领域涉及的违法违规、权钱交易行为”。

　　根据已经作出的部署，中国国内在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目将被全面清理，逐一检查。

　　6日在北京召开的有关动员部署会议明确指出，“房地产行政审批过程中涉及的有关部门及其工作人员违法违规行为”将成为整治行动的首要内容，重点是违规审批、滥用权力、违法不究，以及在行政许可中的索贿受贿等行为。

　　“整治行动将紧紧围绕 房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目逐一检查。对有投诉举报的项目进行重点调查。”建设部副部长齐骥说。

　　房地产开发企业哄抬 房价、偷税漏税、违规强制拆迁等行为，中介服务机构任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格、行贿等也成为整治的重点。

　　值得注意的是，监察部也成为此次联合行动的重要主体，承担着明确的职责分工。

　　自2005年以来，从央行调息，到“国八条”“新国八条”“七部委八条”，以及后来的一些财税和金融政策，中国政府对房地产市场实施了一系列调控措施。不过由于种种原因，部分大城市房价依然高位运行，房地产企业偷漏漏税等问题突出。

　　据透露，此次整治行动将建立案件线索移送制度，对在排查和群众投诉举报中发现的案件线索进行梳理，与监察机关、检察机关保持密切配合。

　　事实上，针对房地产市场中的种种问题，中国近年来在这一领域的行动也一直没有间断，如打击囤积房源等。即将开展的这次整治行动则将矛头指向了反映日渐强烈的官商勾结、权钱交易行为，并且规模和力度引人注目。

　　根据政府透露的方案，这次整治行动将分阶段、分步骤、逐级推进，一直持续至2008年1月。工作不力、消极应付、失职渎职的人员将被追究相关责任。在整治行动结束后，将集中处理、通报一批违法违规的典型案件，督促各地对存在问题进行整改。

（1）精品是收藏品市场的“核心”——保值增值才是硬道理！精品之所以能受到“众人追捧”，最主要的原因便是其“保值增值”的功能！！

邮票市场除了是投资市场，还是收藏品市场，其必然具有收藏品市场的某些本质特征！ 君不见，现在一旦提到新中国所发现的精品，稍有“邮票知识”的人立马就会想到《梅兰芳》M、《黄山》、《牡丹》M、文革编号票、《金猴》等等，如同“条件反射”一样，因为这些品种都是“保值增值”的能手。 而不少从80年代初期就开始集邮的“老邮迷”，回味其当年的情景，依旧掩盖不了内心的喜悦，因为80年代是JTM“精品荟萃”的时期，而这些JT精品也是“保值增值”的绩优股——精品的魅力就在这里！！

（2）投资与收藏虽然是2码事！但是，这两者的关系并不总是“水火不容、针锋相对”，在多数情况下，投资与收藏“相辅相成、并行不悖”

集邮者购买一款邮票，并不仅仅是为了陶冶情操、增长知识。邮票作为一种收藏品，不少集邮者购买她，还是冲着她“保值增值”的功效！ 如果一款邮票不仅不能“保值增值”，反而长期打折，集邮者是没有购买、收藏她的欲望的！——君不见这几年来，预定新邮的人越来越少，许多集邮公司发行的首日封、纪念封、极限片摆在柜里“无人问津”，就是因为这些东西没有多少收藏价值、无法实现“保值增值”的目的！！

（3）不管是精品还是垃圾，都能成为市场“恶炒”的对象！

但是，精品与垃圾的结局是“截然不同”的！君不见许多经过多次大行情“洗礼”的精品，直到现在依旧“朝气蓬勃”（如：编号、早中期JT票张）；而许多垃圾炒过后就被市场无情地抛弃！！如《熊猫》M、“片火封”、“金箔张”、“外交封”、“奥运极限片”等等！！

纸分币本月起的退市并未如期引起福州收藏市场的“震动”，纸分币市价不但没涨反而有小幅度下降，这是记者昨日从福州钱币收藏市场上了解到的。但有关专家称，纸分币的存世量总归是越来越少的，加上福州的价格要比省外低不少，因此仍有一定投资空间。

1分纸币 每包降700元

“这几天纸分币的价格降啦，一包5分的纸币从2500元降到2300元”，一位业内人士告诉记者，“一包1分纸币也降到700多元了。”他口中所说的“一包”是指1万张出厂未开封的纸分币。为何不升反降？一位店主说，纸分币发行量太大，加上玩纸分币的人较少，因此福州的纸分币价格基本没受退市的影响，只是随着市场涨涨跌跌。

在左海古玩市场，一套1分、2分、5分品相较好的纸分币，叫价可达100元。为何看着一样的纸分币价格却有这么大的差别？一位资深藏家告诉记者，纸分币收藏版别很重要。

五套人民币历史

带号和不带号的价值不同

“由于发行量要小得多，因此带号的纸分币收藏价值比不带号的要大”，该藏家如是说。这位藏家所说的带号纸分币是指1953年当年发行的纸分币，面值也是1分、2分、5分。这版纸分币的正面图案右上角的罗马字母后有一行阿拉伯数字编号，而不带号的纸分币发行于1953年后，其正面图案右上角只有罗马字母。前文中提到的一包2300元的5分纸币和一包700多元的1分纸币就是不带号的，而100元一套的纸分币则是带号的。

据了解，带号纸分币从1953年开始流通使用，经过数十年市场的洗礼，现散落在民间的全品相纸分币的存世量比较少；而不带号的纸分币则是从20世纪70年代末开始流通的，由于当时市场上硬币一时吃紧，政府迅速印刷了大量没有阿拉伯数码的纸分币用于市场流通，所以实际存世量还很多。从投资角度看，带号纸分币的实际价值比不带号的要高出许多。

此外，品相也很重要。品相较差的，除非是极其稀有的品种，否则都不宜收藏。从价格看，不同品相的人民币价差很大，以全新和十品的来讲，哪怕只是被手摸过（上面有指纹），价钱都可能差一倍多。

省内省外有价差

记者了解到，其他省市纸分币的价格都有不同程度上涨。在山东，不带号的纸分币，价格从原来的五六角钱一套上涨到1.5元一套，带号码的纸分币在山东的收藏价格已经达到每套250～260元。在成都，一张带号码的挺版（即全品相）5分纸币在3月底的报价甚至达到240元，不带号的5分纸币价格也在1元左右。

一位人民币收藏专家表示，福州的人民币收藏市场一直不是很火，也没有成规模的交易市场，因此人民币收藏的价格要比省外较火的地方低不少，同时好品种和好品相的藏品也比较少。该专家称，以一套带号码的纸分币为例，去年年底，在福州还能以20多元的价格买到，但由于保护不当纸分币的表面被太阳晒褪色了，大大影响了收藏价值。

但该专家表示，纸分币仍具有一定的投资价值，但收藏者应尽量收藏全品相为好。

全世界的奥林匹克邮迷对奥运会题材邮票的大幅度的、持久的升值最有信心，决心和耐心。（奥迷三心定律）

注释：奥运会每4年一次，每次奥运会其间都在全球范围内兴起一次奥运会题材邮票的升值高潮，特别是主办国发行的奥运会邮票。自1896年以来，也只有17个国家为总共23届夏季奥运会发行过主办国邮票（包括中国2008北京奥运会）。由于国际市场对这23届夏季奥运会的主办国邮票的需求一直居高不下，这些邮票的价格一直以高于邮票平均升值率的在升值。所以奥运会主办国邮票的数量虽然不多，但价格已经很高了。特别是遇到集邮大国主办时，历届奥运会主办国邮票的价格都会上一个比较大的台阶。最典型的就是在1960年日本东京奥运会、1972年德国慕尼黑奥运会、1996年美国亚特兰大奥运会和2000年澳大利亚悉尼奥运会其间，奥运会主办国邮票都有大幅升值的记录。2008年必将又是一次大幅度提升历届奥运会邮票价值的机会。而北京奥运会之后是2012年的英国伦顿奥运会，英国是传统集邮大国，届时包括中国的北京奥运会邮票在内的历届奥运会主办国邮票必将再次大幅度地升值。